廣州擬出臺配售型保障性住房管理辦法

    本報訊 （記者張薌逸）據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公開征求《廣州市配售型保障性住房管理辦法（試行）（征求意見稿）》公眾意見的公告于8月6日發(fā)布。征求意見時間為2024年8月6日至2024年8月15日。

    該征求意見稿提出，新建配售型保障性住房項目單套建筑面積原則上控制在90平方米以下，存量轉(zhuǎn)化房源面積可適當(dāng)放寬。面向高層次人才等特定群體供應(yīng)的配售型保障性住房，單套建筑面積參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。配售型保障性住房戶型以實用緊湊型的兩居室、三居室成套住房為主。戶型面積比例依具體項目區(qū)位、價格、需求設(shè)定。

    在定價方式方面，該征求意見稿提出，配售型保障性住房銷售基準(zhǔn)價綜合考慮住房保障政策、房地產(chǎn)市場情況，結(jié)合土地取得成本、建安成本、財務(wù)費用、銷售管理費用、合理利潤以及相關(guān)稅費等因素，按照同地段普通商品住房市場評估價格的一定比例確定。具體項目銷售基準(zhǔn)價在銷售公告中發(fā)布。配售型保障性住房單套住房的銷售價格在銷售基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素確定，上下浮動比例不超過20%。

（編輯 王江浩）