出售資產(chǎn)、子公司賣房雙驅(qū)動 *ST新能2018年扭虧為盈

    ■本報記者 楊萌

    2018年上市公司年報還在持續(xù)披露中，每年在披露年報的階段，ST公司的業(yè)績一直被廣泛關(guān)注，今年，新能源行業(yè)中的一只ST股也同樣因為扭虧，即將脫星摘帽而受到了重視。

    3月26日晚間，*ST新能發(fā)布了2018年年報，據(jù)報告顯示，公司2018年完成營業(yè)收入26.03億元，同比下降5.17%；實現(xiàn)凈利潤10.73億元，同比上漲，295.46%，實現(xiàn)扭虧為盈，2017年凈利潤則為虧損5.49億元；此外，*ST新能扣非后凈利潤為4.97億元。

    2018年4月20日晚間，新能泰山（*ST新能曾用名），發(fā)布了《關(guān)于公示股票實行退市風險警示》的公告，由于2016年和2017年連續(xù)兩年凈利潤出現(xiàn)虧損，所以，被實施“退市風險警示”。

    在經(jīng)過2018年的“努力”之后，*ST新能實現(xiàn)了扭虧，但有分析師表示，公司的扭虧，其實和主業(yè)的關(guān)系并不大，而是通過去年完成的重大資產(chǎn)出售，以及公司的地產(chǎn)子公司銷售情況良好所致。

    剝離虧損主業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型

    其實，早在去年10月20日左右，*ST新能便發(fā)布了2018年業(yè)績預(yù)告，公司預(yù)計去年凈利潤為9.5億元至12億元，業(yè)績變動的原因也有兩項，首先，公司2018年上半年，實施重大資產(chǎn)出售。根據(jù)*ST新能與泰山電力公司簽署的《資產(chǎn)出售協(xié)議之補充協(xié)議》及《資產(chǎn)交割確認書》，本公司向泰山電力公司出售截至評估基準日2017年7月31日母公司賬面除應(yīng)收股利、應(yīng)交稅費及所持有的曲阜電纜51%股權(quán)外的全部資產(chǎn)和負債，雙方于2018年2月1日對標的資產(chǎn)進行了交割，實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓收益5.67億元。

    另外，*ST新能還表示，全資子公司南京寧華世紀置業(yè)有限公司江山匯C地塊住宅項目（江山匯悅山府）于2017年12月對外開盤，截止2018年10月19日，總累計認購658套，占住宅套數(shù)的98%。按照項目計劃安排，C地塊住宅項目年內(nèi)具備分期分批交付條件，預(yù)計實現(xiàn)凈利潤約4.5億元-7億元。

    而在這份預(yù)告一出，其實，也預(yù)示著*ST新能在2018年扭虧后，將“脫星摘帽”。

    在年報發(fā)布后，*ST新能已向深交所申請，撤銷其股票交易退市風險警示。如獲批準，該上市公司證券簡稱將由“*ST新能”變更為“新能泰山”，證券代碼仍為“000720”，股票交易的日漲跌幅限制由5%恢復(fù)為10%。

    據(jù)年報顯示，*ST新能在2018年實施重大資產(chǎn)出售，將原有電力、煤炭業(yè)務(wù)及上市公司母公司相關(guān)資產(chǎn)和負債出售，保留盈利能力較強的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運營業(yè)務(wù)以及盈利能力穩(wěn)定的電線電纜業(yè)務(wù)。目前，*ST新能以產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運營、電線電纜為主業(yè)，經(jīng)營模式以自主開發(fā)、生產(chǎn)、銷售為主。

    主營業(yè)務(wù)比重變化明顯

    細觀*ST新能去年的年報不難發(fā)現(xiàn)，在主營業(yè)務(wù)中，2017年公司的房屋銷售站營業(yè)收入比重僅為2.38%，而去年便占到了46.47%，金額從2017年的6520萬元激增至12.09億元，同比增長了17.54倍。

    此前，公司“賴以生存”的電力業(yè)務(wù)在2017年時占營業(yè)收入的比重還為53.10%，而到了2018年僅占主營收入的6.77%，金額也由2017年的14.57億元，減少到了2018年的1.62億元，同比減少了88.86%，另外，熱力業(yè)務(wù)、煤炭業(yè)務(wù)也有不同的降幅。

    對此，公司在年報中解釋稱，報告期內(nèi)，房屋銷售業(yè)務(wù)的開發(fā)產(chǎn)品銷售收入、銷售量、結(jié)算面積分別比上年同期增加1754.90%、702.11%、415.79%，主要原因是：本報告期公司子公司寧華世紀江山匯C地塊住宅項目銷售額大幅增加。

    報告期內(nèi)，房屋銷售業(yè)務(wù)的存貨比上年同期增加180.22%，主要原因是：本報告期公司子公司寧華世紀房地產(chǎn)開發(fā)成本增加所致。報告期內(nèi)，公司新開展了大宗商品供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)。報告期內(nèi)，電力業(yè)務(wù)銷售量、生產(chǎn)量分別比上年同期減少89.17%、89.22%，熱力業(yè)務(wù)銷售量、生產(chǎn)量分別比上年同期減少71.96%、71.96%，主要是報告期內(nèi)公司實施重大資產(chǎn)出售，剝離發(fā)電業(yè)務(wù)、供熱業(yè)務(wù)所致。