穩(wěn)步投資持有物業(yè) 龍湖集團(tuán)上半年物業(yè)投資業(yè)務(wù)收入同比增長超三成

    本報記者 許潔

    8月26日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（下稱龍湖集團(tuán)，港交所股份代號：960）公布其截至2020年6月30日的業(yè)績。

    財報顯示，雖受到疫情影響，但龍湖集團(tuán)依然一如既往堅持穩(wěn)步投資持有物業(yè)的戰(zhàn)略，天街、冠寓等物業(yè)投資業(yè)務(wù)扎實推進(jìn)。2020年上半年實現(xiàn)物業(yè)投資業(yè)務(wù)不含稅租金收入33.6億元，同比增長30.4%。商場、租賃住房、其他收入的占比分別為77.4%、21.8%和0.8%。

    其中，南京龍灣天街于6月如期開業(yè)，開業(yè)出租率達(dá)99%，開業(yè)3天總客流突破46萬人次，總銷售額達(dá)3510萬元。截至2020年6月底，龍湖商業(yè)已進(jìn)入全國25座城市，累計開業(yè)商場達(dá)40座，已開業(yè)商場建筑面積為387萬平方米（含車位總建筑面積為504萬平方米），整體出租率94.7%。

    與此同時，龍湖還持續(xù)挖掘空間與時間維度的新價值點，創(chuàng)新發(fā)展“線上直播”“室外經(jīng)營”“夜經(jīng)濟(jì)”等，不斷探索實體經(jīng)濟(jì)的消費新場景，使得疫情好轉(zhuǎn)后，各地的“天街”率先成為恢復(fù)人流與營收的商場。

    除商場外，龍湖集團(tuán)積極響應(yīng)國家號召，旗下租賃住房業(yè)務(wù)龍湖冠寓，著眼于滿足新世代年輕人群租住需求，已陸續(xù)在全國30余個高能級城市開業(yè)運營。今年上半年，在歷年畢業(yè)季專屬活動的基礎(chǔ)上，龍湖冠寓推出全新“住夢計劃”，以更多的工作、實習(xí)機(jī)會及六大租房福利權(quán)益，助力城市青年成長與人才安居。

    截至2020年6月底，冠寓已累計開業(yè)房間數(shù)量達(dá)7.9萬間，開業(yè)超過六個月的房源出租率為88.6%，位居集中式長租公寓行業(yè)品牌指數(shù)排行榜TOP3。

    龍湖集團(tuán)內(nèi)部人士表示，短期的陣痛并不會影響公司對投資性物業(yè)板塊的堅定看好，未來，還將在空間營造與服務(wù)中不斷打磨，尋求前進(jìn)路徑，為集團(tuán)的持續(xù)發(fā)展挖深蓄能池的同時，力爭打造人與空間更美好的連接。

（編輯 上官夢露）