京東27億元收購(gòu)翠宮飯店

    原屬于國(guó)有企業(yè)的北京翠宮飯店日前已經(jīng)被京東旗下的京東尚科信息技術(shù)有限公司全資收購(gòu)，劉強(qiáng)東的助理張雱任其法定代表人。

    京東表示，該項(xiàng)目未來(lái)將成為京東集團(tuán)在海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體空間，以科技研發(fā)、商務(wù)辦公為主。北京青年報(bào)記者了解到，北京翠宮飯店去年曾以26億元的價(jià)格掛牌出售。

    北京翠宮飯店易主

    北青報(bào)記者查詢到，北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司全資控股子公司27億元受讓了北京翠宮飯店有限公司100%股權(quán)，成為后者唯一股東。

    目前，京東旗下多家子公司的法定代表人張雱任北京翠宮飯店的法定代表人。京東副總裁李婭云、張雱和京東集團(tuán)董事長(zhǎng)劉強(qiáng)東分別擔(dān)任公司的監(jiān)事、執(zhí)行董事和經(jīng)理。

    此前，北京翠宮飯店屬于國(guó)有，由北京市海淀區(qū)國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)管理中心100%持股，認(rèn)繳額4.8億元。由首創(chuàng)集團(tuán)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。

    工商資料顯示，北京翠宮飯店成立于1987年1月23日，1998年開(kāi)業(yè)，到目前已有超過(guò)30年歷史。資料顯示，2003年，北京翠宮飯店重新裝修，標(biāo)準(zhǔn)間面積35平方米，酒店自身還擁有9000平方米的寫(xiě)字間，并且設(shè)有游泳池、保齡球、壁球等休閑健身場(chǎng)所，以及粵菜、淮揚(yáng)菜、日式、俄式等眾多餐廳。此外，酒店每間客房?jī)?nèi)均可使用專線高速上網(wǎng)。

    2016年，北京翠宮飯店以裝修為名歇業(yè)。業(yè)界普遍認(rèn)為，實(shí)為飯店虧損額巨大，難以為繼。

    負(fù)債總計(jì)7.84億元

    北京翠宮飯店是一家老牌五星級(jí)酒店，但2013年被取消五星級(jí)酒店資格。酒店位于海淀區(qū)知春路76號(hào)，地理位置優(yōu)越。

    2018年2月，北京翠宮飯店擬以26.83億元掛牌轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。其中翠宮飯店100%股權(quán)掛牌價(jià)格為19億元，債權(quán)部分掛牌價(jià)為7.62億元，如果項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，成交價(jià)格的增值部分屬于翠宮飯店100%股權(quán)價(jià)格的溢價(jià)。

    財(cái)報(bào)顯示，截至2018年9月30日，翠宮飯店實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1801.78萬(wàn)元，凈利潤(rùn)虧損4710.47萬(wàn)元?？傎Y產(chǎn)總計(jì)為7.31億元，負(fù)債總計(jì)為7.84億元，所有者權(quán)益虧損5361.81萬(wàn)元。

    此次京東能夠購(gòu)買成功，其實(shí)也符合當(dāng)時(shí)比較苛刻的轉(zhuǎn)讓條件。當(dāng)時(shí)，海淀區(qū)國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)管理中心對(duì)下一任股東提出了不少條件，比如受讓方須為高新技術(shù)企業(yè)；應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，上一年凈資產(chǎn)不低于50億元等等。

    在第一次掛牌轉(zhuǎn)讓未成功后，2018年11月，翠宮飯店又第二次掛牌。

    2019年2月2日，北京市工商行政管理局海淀分局核準(zhǔn)了信息資料，京東成為北京翠宮飯店的新股東。

    未來(lái)以科研辦公為主

    京東集團(tuán)昨天回應(yīng)表示，收購(gòu)翠宮飯店基于長(zhǎng)遠(yuǎn)布局和發(fā)展，未來(lái)該項(xiàng)目將改造成以科技研發(fā)、商務(wù)辦公為主，成為京東集團(tuán)在海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體空間。

    海淀區(qū)智力資源密集、創(chuàng)新資源豐富，京東希望依托海淀的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮京東集團(tuán)的創(chuàng)新引領(lǐng)帶動(dòng)作用，助力海淀建設(shè)成為具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心。

    關(guān)注

    任400多家公司法人，張雱是誰(shuí)？

    北京翠宮飯店目前的法定代表人是張雱，據(jù)悉，張雱自2016年起，陸續(xù)已擔(dān)任京東旗下400多家子公司的法定代表人。那么張雱到底是何來(lái)頭？“張雱是老劉的助理，”一位知情人士對(duì)北青報(bào)記者表示，“她目前擔(dān)任集團(tuán)副總裁，也算是公司高管。”

    據(jù)悉，張雱出生于1989年，2011年從中央財(cái)經(jīng)大學(xué)畢業(yè)，此后一直在京東工作。

    北青報(bào)記者了解到，張雱是山東淄博人，從小學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)異；2007年，她考入中央財(cái)經(jīng)大學(xué)電子商務(wù)專業(yè)學(xué)習(xí)。學(xué)校官網(wǎng)顯示，2011年，她本科畢業(yè)，并榮獲“北京市優(yōu)秀畢業(yè)生”稱號(hào)，這一榮譽(yù)整個(gè)信息學(xué)院只有4人獲得。另外，她還作為突出學(xué)生代表，與學(xué)弟學(xué)妹分享經(jīng)驗(yàn)。

    2011年，她以“管培生”身份加入京東。管理培訓(xùn)生是京東校招的一個(gè)人才項(xiàng)目，官網(wǎng)介紹稱，管培生項(xiàng)目是京東針對(duì)優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生制定的旨在培養(yǎng)儲(chǔ)備管理人員的人才發(fā)展項(xiàng)目；京東管培項(xiàng)目自2007年立項(xiàng)以來(lái)，涌現(xiàn)了一大批價(jià)值觀優(yōu)秀、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，具有“戰(zhàn)斗精神”的核心管理人才，擁有快速的職業(yè)發(fā)展通道。

    雖然管培生比一般的應(yīng)屆畢業(yè)生擁有更多資源，但入職5年就能擔(dān)任多家公司法定代表人也并非易事。有報(bào)道稱，張雱開(kāi)始曾擔(dān)任劉強(qiáng)東助理，后來(lái)調(diào)崗去了京東金融，但是，劉強(qiáng)東對(duì)后來(lái)?yè)Q的幾個(gè)助理都不太滿意，于是又把張雱?wù){(diào)回來(lái)了。

    目前，張雱?chuàng)蝿?qiáng)東的助理，也是總裁辦的負(fù)責(zé)人，她還擔(dān)任集團(tuán)副總裁，但并不參與公司業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營(yíng)管理。

    本組文/本報(bào)記者溫婧