申港—中聯(lián)通合新能源機(jī)構(gòu)間REIT完成發(fā)行

    本報(bào)訊 （記者昌校宇）近日，中聯(lián)基金以原始權(quán)益人基金管理人身份，完成“申港—中聯(lián)通合新能源基礎(chǔ)設(shè)施持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”（以下簡(jiǎn)稱“申港—中聯(lián)通合新能源機(jī)構(gòu)間REIT”）的發(fā)行，實(shí)現(xiàn)從不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金向新能源資產(chǎn)證券化的轉(zhuǎn)變。

    據(jù)悉，申港—中聯(lián)通合新能源機(jī)構(gòu)間REIT采用平層結(jié)構(gòu)，不依賴主體增信，憑借底層資產(chǎn)質(zhì)量和專業(yè)資產(chǎn)管理能力獲得保險(xiǎn)資金、券商資管及私募基金等多元長(zhǎng)期資金認(rèn)可，標(biāo)志著新能源基礎(chǔ)設(shè)施“投融建管退”全周期閉環(huán)正式貫通，形成“投資—培育—證券化—再投資”的良性循環(huán)，為后續(xù)私募基金持續(xù)開發(fā)和并購新能源類資產(chǎn)、擴(kuò)大專項(xiàng)計(jì)劃資產(chǎn)管理規(guī)模進(jìn)一步奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

    申港—中聯(lián)通合新能源機(jī)構(gòu)間REIT底層資產(chǎn)為優(yōu)質(zhì)工業(yè)和商場(chǎng)屋頂分布式光伏電站，契合“雙碳”戰(zhàn)略及綠色低碳轉(zhuǎn)型導(dǎo)向。申港證券擔(dān)任計(jì)劃管理人，中聯(lián)基金子公司擔(dān)任資產(chǎn)管理顧問，中聯(lián)基金的新能源資管平臺(tái)通合新能作為運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)電站日常管理。

    業(yè)內(nèi)人士表示，國(guó)內(nèi)新能源資產(chǎn)管理正經(jīng)歷三重范式轉(zhuǎn)移：從重資產(chǎn)持有轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，從項(xiàng)目融資轉(zhuǎn)向資產(chǎn)平臺(tái)化，從產(chǎn)業(yè)資本主導(dǎo)轉(zhuǎn)向金融資本深度參與。隨著多層次REITs市場(chǎng)發(fā)展成熟，具備穩(wěn)定現(xiàn)金流和綠色屬性的新能源基礎(chǔ)設(shè)施將持續(xù)獲得長(zhǎng)期資本青睞，為投資者提供穿越周期的優(yōu)質(zhì)配置標(biāo)的。

（編輯 張文玲）