A股房地產(chǎn)板塊分紅率持續(xù)提高 華夏幸福每股現(xiàn)金股利最高

    本報記者 王麗新

    近年來A股上市公司現(xiàn)金分紅情況出現(xiàn)較大改觀，呈現(xiàn)積極變化。上市公司現(xiàn)金分紅水平逐年提升，持續(xù)穩(wěn)定的高分紅群體不斷壯大，制造“高送轉(zhuǎn)”噱頭炒概念、博眼球的現(xiàn)象明顯降溫。

    中國上市公司協(xié)會表示，根據(jù)2017年年度報告，2754家上市公司披露了現(xiàn)金分紅事項，分紅金額合計約10705.72億元，同比增長21.88%，分紅上市公司占全部上市公司總數(shù)約80%。

    另據(jù)中信建投證券研究報告，在統(tǒng)計的128家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，分紅公司的數(shù)量由2013年的84家提升至2017年的92家，占比由66%提升至72%；若考慮當年盈利公司的分紅情況，分紅公司數(shù)占當年盈利公司家數(shù)的比重由69%提升至78%；此外，分紅率高于30%的公司數(shù)近年來穩(wěn)定在40家至50家之間，占比在穩(wěn)定32%至35%之間。

    分結(jié)構(gòu)來看，國有上市房企的分紅率好于非國企，近三年保持在35%上下，近五年國有房企平均分紅率30.0%，較非國有房企的25.2%高出4.8個百分點。相對而言，大型房企的分紅率（市值大于300億元）要略好于行業(yè)整體水平，近五年平均分紅率29.2%。

    值得關(guān)注的是，2017年房地產(chǎn)板塊上市公司每股現(xiàn)金股利最高的前三位是：華夏幸福、新城控股和首開股份；年度分紅總額最多的三家房企是：保利地產(chǎn)、華夏幸福和華僑城。

    另據(jù)媒體統(tǒng)計顯示，在25家上市房企的權(quán)益派發(fā)實施方案中，每股現(xiàn)金股利超過0.5元的有4家企業(yè)，其中，華夏幸福每股現(xiàn)金股利0.9元，新城控股每股現(xiàn)金股利0.81元，首開股份每股現(xiàn)金股利0.6元，中交地產(chǎn)每股現(xiàn)金股利0.52元。

    得益于產(chǎn)城融合運營，華夏幸福2015年至2017年的每股收益率持續(xù)增長，2015年為1.81元，2016年為2.22元，2017年為2.83元，目前在A股上市房企權(quán)益派發(fā)實施方案中以每股股利0.9元位于榜首。值得注意的是，這一數(shù)字與萬科今年3月份的每股股利持平。

    值得關(guān)注的是，近日，在中國上市公司協(xié)會即日聯(lián)合上海證券交易所、深圳證券交易所共同發(fā)布上市公司現(xiàn)金分紅榜單“上市公司豐厚回報榜單”中，華夏幸福位列第46位。

    而入選這一榜單的要求則是，以近一年和近三年的現(xiàn)金分紅總額為主要指標，評選出“上市公司豐厚回報榜單”前100家。除了分紅總額、股利支付率等客觀量化指標之外，采取負面清單“一票否決”，在證券市場誠信記錄、財務(wù)、環(huán)保等方面設(shè)置了前置指標。

    從榜單情況來看，“上市公司豐厚回報榜單”入選公司2017年的現(xiàn)金分紅總額占全體A股公司總額的78.6%，2015年-2017年三年累計現(xiàn)金分紅總額占全體A股公司總額的78.77%。

    由此可見，通過將上市公司的再融資準入門檻與現(xiàn)金分紅與否掛鉤的方式來鼓勵上市公司進行現(xiàn)金分紅，通過“強制分紅”政策以及近期的監(jiān)管升級，當前，A股市場上選擇現(xiàn)金分紅的上市公司也越來越多。