云南城投復(fù)牌首日漲停 302萬平土地儲備搶眼

    證券日報記者 顧貞全

    備受多方關(guān)注，計劃引入西南地區(qū)大型企業(yè)集團成都會展，停牌歷經(jīng)半年之久的云南城投置業(yè)股份有限公司（600239.SH，以下簡稱：云南城投）重組事項有了新情況。

    云南城投就本次重大事項重組情況發(fā)布多個公告，其中標(biāo)的公司240億估值及63億業(yè)績承諾更是市場關(guān)注的焦點，日前，關(guān)于本次重組事項的問詢函回復(fù)完畢，公司股票于2018年1月17日復(fù)牌后也出現(xiàn)了漲停。

    重組預(yù)案顯示，公司擬向省城投集團、鄧鴻、趙凱等發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買其持有的成都會展100%的股權(quán)，標(biāo)的資產(chǎn)的預(yù)估值約為240億元。交易方承諾標(biāo)的公司2018至2020年期間累計實現(xiàn)的扣非后凈利合計約為63億元。

    業(yè)內(nèi)人士指出，云南城投之前剛剛并購了銀泰，現(xiàn)在又計劃將成都會展納入公司戰(zhàn)略布局中，可以看出，公司正不斷將主營業(yè)務(wù)由住宅開發(fā)向商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等多方向拓展，并增加會展、物業(yè)、酒店、綠化等可與主業(yè)協(xié)同發(fā)展的相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

    值得一提的是，銀泰已為云南城投帶來商業(yè)領(lǐng)域開發(fā)及持有運營方面的經(jīng)驗和資源，而成都會展將會為云南城投的未來帶來更大的發(fā)展空間，特別是其擁有的近302萬平土地儲備，以及未來會展經(jīng)濟帶來產(chǎn)業(yè)聯(lián)動的發(fā)展模式。

    據(jù)了解，成都會展目前共有會展、酒店、地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理四大板塊，地產(chǎn)開發(fā)主要集中在成都及其周邊，成都會展及其子公司擁有土地使用權(quán)45宗，主要集中在成都天府新區(qū)，黑龍灘片區(qū)等地，最近兩年成都房地產(chǎn)市場增長較快，成都會展攜大批土地并入云南城投，對公司而言可謂是“如虎添翼”。

    值得注意的是，成都會展不光地產(chǎn)業(yè)務(wù)在西南地區(qū)優(yōu)勢明顯，會展業(yè)務(wù)更是其帶給云南城投的另一大亮點。

    近年來，隨著中國會展行業(yè)不斷發(fā)展，2008年奧運會和2010年世博會更是將中國的會展推向前所未有的高度，隨后，中西部地區(qū)的會展業(yè)迅速崛起，成都、昆明等地發(fā)展迅速，加上國家“一帶一路”戰(zhàn)略的推行，為沿線各地發(fā)展帶來前所未有的機遇。