南京商旅擬收購酒店零售資產(chǎn) 5月27日起停牌

    本報記者 曹衛(wèi)新

    5月24日晚間，A股上市公司南京商旅披露公告稱，公司正在籌劃以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式購買南京黃埔大酒店有限公司（以下簡稱“黃埔酒店”）100%股權(quán)及南京南商商業(yè)運(yùn)營管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“南商運(yùn)營”）49%股權(quán)并募集配套資金事項。公司股票自2024年5月27日開市起停牌，預(yù)計停牌時間不超過10個交易日。

    公告顯示，黃埔酒店現(xiàn)有股東為南京旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“旅游集團(tuán)”），持股比例為100%。南商運(yùn)營股東分別為南京商旅和南京商廈股份有限公司（以下簡稱“南京商廈”），持股比例分別為51%、49%。由于交易對方旅游集團(tuán)系公司控股股東，南京商廈為旅游集團(tuán)控股子公司，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》相關(guān)規(guī)定，旅游集團(tuán)和南京商廈為上市公司關(guān)聯(lián)法人，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

    近年來，南京商旅轉(zhuǎn)型布局旅游和零售業(yè)務(wù)。公司財報顯示，2023年這兩大業(yè)務(wù)增長迅猛，較好地彌補(bǔ)了公司傳統(tǒng)貿(mào)易板塊業(yè)務(wù)收入下降的缺口。公司2023年度實(shí)現(xiàn)總營收與上年持平略有增長，總體業(yè)務(wù)毛利同比增長154.73%。此次公司擬收購的兩項資產(chǎn)涉及酒店和零售業(yè)務(wù)。

    黃埔酒店官網(wǎng)信息顯示，該酒店于2003年1月19日開業(yè)，建筑面積31000平方米，由28層主樓，13層輔樓組成，2004年6月30日掛牌四星。2022年酒店實(shí)現(xiàn)營收7500萬元，完成考核指標(biāo)的93.75%，同比增長17.60%；2023年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3211.31萬元，同比增長74.68%，實(shí)現(xiàn)凈利潤501.76萬元，同比增長329.74%。

    南商運(yùn)營則是南京商旅控股子公司，南京商旅現(xiàn)持有南商運(yùn)營51%股權(quán)。2023年南商運(yùn)營開展精細(xì)化運(yùn)營，豐富業(yè)態(tài)組合，提升品牌檔次，改善購物環(huán)境，強(qiáng)化營銷力度，進(jìn)一步提升消費(fèi)引力、商業(yè)活力和運(yùn)營能力。全年實(shí)現(xiàn)營收1.50億元，同比增長14.6%。

    依據(jù)公告，南京商旅于2024年5月24日與旅游集團(tuán)、南京商廈簽署了《股權(quán)收購意向協(xié)議》，約定公司通過發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式購買交易標(biāo)的股權(quán)，最終價格以符合《證券法》規(guī)定的評估機(jī)構(gòu)出具的并經(jīng)國資監(jiān)管部門備案的資產(chǎn)評估報告結(jié)果為依據(jù)。

    “目前交易正處于籌劃階段，后續(xù)各項事務(wù)會按照流程正常推進(jìn)，有進(jìn)展公司會及時對外發(fā)布。”南京商旅證券部工作人員對《證券日報》記者表示。

    談及南京商旅收購資產(chǎn)一事，工信部信息通信經(jīng)濟(jì)專家委員會委員盤和林在接受《證券日報》記者采訪時表示：“旅游酒店行業(yè)屬于重資產(chǎn)行業(yè)，當(dāng)前競爭比較激烈，南京商旅新業(yè)務(wù)還在起步階段，擬收購的資產(chǎn)后續(xù)能否提升公司盈利能力還有待觀察，不過公司積極推進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的做法是值得肯定的。”