北京寫字樓辦公4.0時代到來 房企應(yīng)創(chuàng)新業(yè)態(tài)適應(yīng)市場

    本報記者 王麗新

    從聯(lián)合辦公新業(yè)態(tài)崛起，到傳統(tǒng)老舊寫字樓的升級換代，全球形勢下的辦公形態(tài)正在不斷進化之中。

    “寫字樓市場正處于調(diào)整周期，盡管市場活躍度有所改善，但整體表現(xiàn)較以往出現(xiàn)下滑。”第一太平戴維斯華北區(qū)董事長麥安東（AnthonyMcQuade）日前接受媒體采訪時表示，在國際國內(nèi)錯綜復(fù)雜的形勢下，未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展仍然面臨極大的壓力與挑戰(zhàn)，但這中間也蘊含著機遇與突破，面對新形勢、尋找新動能將成為未來房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心主題。

    事實上，有想法的房企早已在這一領(lǐng)域布局。“金地旗下的金地EOD總部港即已進化至EOD國際綠色生態(tài)辦公理念，以ECOLOGY（生態(tài)）+辦公（OFFICE）開啟全新辦公形態(tài)，在理念上ECOFFICE將空間中的硬件及服務(wù)全部聚焦于人。”金地商置華北區(qū)域商辦營銷總監(jiān)侯智猛表示，辦公4.0時代已經(jīng)到來，金地EOD總部港將這種對未來辦公的探索導(dǎo)入高速發(fā)展的京南區(qū)域。

    據(jù)悉，在金地EOD總部港內(nèi)有六大生態(tài)辦公系統(tǒng)外，還有花園庭院、屋頂花園、露臺花園、商業(yè)活力軸，以及八大高效服務(wù)平臺等。

    中耀盛世總經(jīng)理馬耀揚表示，ECOFFICE概念辦公更符合新時代的辦公形態(tài)，一定是在房地產(chǎn)開發(fā)之上的另一種模式，房企應(yīng)該在這方面做更多創(chuàng)新嘗試。另有業(yè)內(nèi)專家也表示，在北京寫字樓市場調(diào)整期內(nèi)，房企應(yīng)轉(zhuǎn)變經(jīng)營邏輯，探索未來辦公空間的多種可能性，打造新的產(chǎn)品業(yè)態(tài)，以此適應(yīng)市場并實現(xiàn)突圍。

（編輯 孫倩）