中國東方打造特色困境地產盤活模式 支持2000余億元存量項目復工復產

    本報訊 （記者楊潔）7月8日，記者從中國東方資產管理股份有限公司（以下簡稱“中國東方”）獲悉，近年來，該公司充分發(fā)揮綜合協調和資源整合能力，著力解決困境房企面臨的復雜問題。截至2025年一季度末，中國東方累計推動保障6.43萬套商品房按期交付，解決農民工工資超21億元，支付上下游材料款、工程款等超百億元，支持2000余億元存量項目復工復產，為化解房地產業(yè)存量風險、維護區(qū)域金融穩(wěn)定和社會公眾利益作出積極貢獻。

    例如，長沙新力鉑園項目是中國東方服務“保交樓”工作的一次生動實踐。該項目曾因長期拖欠工程款，多次陷入停工爛尾狀態(tài)，數千名購房業(yè)主權益受損，是地方政府重點“保交樓”項目。面對債權債務繁雜、項目資金鏈斷裂、大額訴訟查封等復雜風險問題，中國東方協助地方政府形成項目風險與主體風險隔離的系統性解決方案，通過“股權收購+增量注入+代管代建”的實質性重組模式，注入1.90億元專項“保交樓”資金，推動項目復工復產，極大增強各方信心，最終實現兩千多戶房產的如期交付。

    如何激活盤活龐大的不動產存量資源，對閑置土地、低效不動產進行再運用、數字化運營及跨行業(yè)戰(zhàn)略合作，是當前房地產市場風險出清的必答之題。中國東方充分發(fā)揮不良資產運營處置的專業(yè)優(yōu)勢，通過司法抵債、合作盤活等方式，將“沉睡資源”逐一“喚醒”，為低效資產的涅槃重生增動能、強后勁。

    下一步，中國東方將聚焦主責主業(yè)，立足功能定位，持續(xù)深耕房地產等重點領域風險化解工作，助力打好“保交樓”攻堅戰(zhàn)，為維護金融體系穩(wěn)定、促進房地產市場止跌回穩(wěn)、推動構建房地產發(fā)展新模式貢獻積極力量。

（編輯 張偉）