融創(chuàng)中國保交付攻堅戰(zhàn)迎來收官 加速回歸健康發(fā)展軌道

    本報訊 （記者陳瀟）房地產(chǎn)交付榜單于近日揭曉。億翰智庫數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，房企交付量已自高位回落，交付套數(shù)降幅普遍達50%以上，行業(yè)集中交付的高峰期已經(jīng)過去，部分頭部房企開始沖刺保交付最后的關(guān)鍵期。

    融創(chuàng)中國控股有限公司（以下簡稱“融創(chuàng)中國”）近年來持續(xù)加速交付步伐，其中，在克而瑞地產(chǎn)研究發(fā)布的2024年房企交付力排行榜中，融創(chuàng)中國排名第四，展現(xiàn)出市場對公司交付力的認(rèn)可。

    “在本輪行業(yè)深度調(diào)整中，融創(chuàng)中國三年多來堅定完成了近70萬套的交付任務(wù)，這是一份重量級的成績單。”一位機構(gòu)分析師表示。

    融創(chuàng)中國多地項目在上半年保交付中兌現(xiàn)了較高品質(zhì)的落地。此外，在2022年-2024年間，公司分別實現(xiàn)交付18.6萬套、31.2萬套、17萬套，累計交付超過66.8萬套，為行業(yè)源源不斷貢獻出北京香山壹號院、西安曲江印、濟南未來壹號、蘇州融創(chuàng)悅云庭等城市交付樣本。

    龐大的交付數(shù)據(jù)和逐年出新的交付標(biāo)桿背后，是融創(chuàng)中國對保交付工作的高度重視，包括公司自上而下的資源傾斜、體系化品控升級和全周期管理優(yōu)化。2025年是融創(chuàng)中國保交付的關(guān)鍵年頭，《證券日報》記者了解到，公司將全力以赴沖刺全年超5萬套的交付，預(yù)計在年底基本完成全部保交付工作。

    “2026年之后交付的項目，基本對應(yīng)的是2022年后銷售的新房，由于嚴(yán)格執(zhí)行了預(yù)售資金封閉式管理，保交付難度隨之極速降低，房企可騰出更多資源與精力聚焦業(yè)務(wù)發(fā)展。”有機構(gòu)分析師表示，對融創(chuàng)中國來說，率先完成保交付收官，意味著可以卸下重任輕裝上陣，加速回歸可持續(xù)經(jīng)營發(fā)展軌道。

    保交付任務(wù)的完成，也將進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)信心。在當(dāng)下市場環(huán)境中，保交付才能保信心，交付力依然是房企贏得購房者、金融機構(gòu)、政府等各方信任的核心能力。數(shù)據(jù)顯示，6月份，在百強房企銷售額有所下降的背景下，融創(chuàng)當(dāng)月銷售額環(huán)比上升54%至75.5億元，北京、上海兩地壹號院更同時成為全市甚至全國的熱銷標(biāo)桿。

    隨著這場持續(xù)三年的保交付攻堅戰(zhàn)迎來收官，融創(chuàng)中國亦有望攜債務(wù)重組完成、銷售回穩(wěn)與保交付收官三大標(biāo)志性成果，邁入全新的發(fā)展階段。

（編輯 何成浩）