融創(chuàng)債務重組闖關成功 產(chǎn)品交付獲有力支撐

    本報訊 （記者陳瀟）

    11月初，融創(chuàng)中國控股有限公司（以下簡稱“融創(chuàng)”）發(fā)布公告，其約96億美元的境外債重組方案已獲香港高等法院批準。疊加今年1月境內(nèi)債重組成功，融創(chuàng)成為行業(yè)首家完成境內(nèi)、境外債務全部重組的大型房企，這被業(yè)界視為融創(chuàng)經(jīng)營復常的里程碑事件。

    隨著境內(nèi)外債務問題的解決，融創(chuàng)真正實現(xiàn)“輕裝上陣”。市場分析認為，這不僅為其資產(chǎn)盤活與經(jīng)營恢復夯實了基礎，也將對后續(xù)項目開發(fā)、產(chǎn)品兌現(xiàn)和品質(zhì)交付形成有力的支撐，進一步鞏固市場信心。

    市場表現(xiàn)方面，融創(chuàng)今年以來憑借優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)與產(chǎn)品力實現(xiàn)多城熱銷，旗下“壹號院”系表現(xiàn)尤為突出：上海壹號院累計銷售額突破220億元，持續(xù)位居全國單盤銷售冠軍；北京融創(chuàng)壹號院實樓樣板間、公區(qū)大堂等先后亮相，并在全市3000萬元級項目中銷量名列前茅；武漢光谷壹號院自今年9月底首次亮相以來，近兩個月到訪量超4000組。

    近期，天津梅江壹號院延續(xù)“壹號院”系產(chǎn)品力優(yōu)勢，進入示范區(qū)實景兌現(xiàn)階段。憑借“所見即所得”的成熟呈現(xiàn)，項目持續(xù)贏得高凈值客群青睞，市場熱度不斷提升，本月截至目前已有千余組到訪，加之獲得項目老業(yè)主、資深業(yè)內(nèi)人士的自發(fā)推薦，充分印證其市場認可度。    

（天津梅江壹號院二期實景圖 公司供圖）

    梅江壹號院位于天津老梅江核心板塊，坐擁稀缺地段與純粹圈層，由融創(chuàng)與大型央企強強聯(lián)手合作開發(fā)，今年成功獲得5.5億元的融資支持，為項目的高標準建設與全方位品質(zhì)升級提供了關鍵助力，進而通過融創(chuàng)卓越的產(chǎn)品力兌現(xiàn)，使該項目資產(chǎn)價值得以持續(xù)深化。

    在產(chǎn)品營造上，梅江壹號院從紅陶鏡幕立面的精工細筑，到禪意園林中一石一木的意境營造；從奢居空間的功能布局，到每一種材質(zhì)背后的肌理打磨，均體現(xiàn)出融創(chuàng)對產(chǎn)品的極致追求，也為購房者提供了沉浸式的實景體驗。

    其中，項目傾力打造的225㎡“精致海派”與252㎡“雅致東方”實樓樣板間，將未來生活藍圖具象呈現(xiàn)：以全景落地窗打破空間邊界，并以LDK一體化空間與雙套房設計重構生活場景，更將利勃海爾等家電以定制化設計巧妙融入，實現(xiàn)功能、美學與品質(zhì)的完美統(tǒng)一。

    上海壹號院、北京融創(chuàng)壹號院、天津梅江壹號院等項目的實踐表明，在行業(yè)新階段，實景呈現(xiàn)力、產(chǎn)品創(chuàng)新力與圈層號召力已成為房企穿越周期、贏得市場的核心支撐。未來，融創(chuàng)旗下將有更多項目進入市場，也將憑借扎實的產(chǎn)品內(nèi)功，在競爭中持續(xù)占據(jù)領先優(yōu)勢。

（編輯 張偉）