問題三：選LPR還是固定利率？
您有兩個選項，轉為LPR，或轉成固定利率。
家住北京海淀區(qū)的張女士說：“感覺LPR很麻煩，今天低了明天高了，算起來很費勁，我還是愿意選擇固定利率。并且我也沒有太明白LPR究竟是什么，所以不敢轉換成LPR浮動利率。”
王女士則表示，自己會選擇LPR浮動利率。“以后利率可能會逐步下調，選擇LPR還貸會比固定的要少，比較劃算。”
中證君提示大家，固定利率到合同到期都不變，所以如果您認為LPR會漲，那么固定利率肯定更合適；如果您認為LPR會跌，那么選擇錨定LPR您的房貸利率也就會走低。
廣發(fā)證券分析師周君芝解釋，從中長期來看，利率長期緩步下行。從長周期維度看，選擇根據LPR浮動大概率會優(yōu)于固定利率。短期來看，5年期以上LPR的利率彈性取決于房地產調控的思路。隨著房地產調控逐漸從側重需求端轉變?yōu)閭戎毓┙o端，地產周期波動幅度大概率趨于收斂。
下圖是全國銀行間同業(yè)拆解中心公布的LPR走勢圖，給大家參考。
來源：中國貨幣網
房貸轉LPR，你還在糾結嗎？2020-08-07 20:00
LPR選1月1日調整還是選擇放貸日？房貸重定價日選哪一天比較好？2020-08-07 19:51
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