西藏首單不動產(chǎn)證券化項目在上交所落地

    本報訊 （記者毛藝融）近日，由西藏交通發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“西藏交發(fā)”）作為原始權(quán)益人、華福證券股份有限公司作為牽頭銷售機構(gòu)的“華福－西藏交發(fā)天海商業(yè)區(qū)資產(chǎn)支持專項計劃”在上海證券交易所成功發(fā)行設立。本次發(fā)行規(guī)模達5億元，實現(xiàn)了西藏資產(chǎn)證券化產(chǎn)品零的突破。

    據(jù)悉，該項目是西藏首單不動產(chǎn)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，項目標的資產(chǎn)為位于“天海商圈”的天海商業(yè)區(qū)，在3公里范圍內(nèi)密集分布布達拉宮、羅布林卡、大昭寺、西藏博物館等核心景區(qū)。

    西藏交發(fā)始終弘揚和踐行“老西藏精神”“兩路”精神，為西藏交通運輸事業(yè)作出了突出貢獻。目前，西藏交發(fā)已發(fā)展成為西藏唯一一家擁有交通領(lǐng)域全產(chǎn)業(yè)鏈的國有全資公司。

    此次西藏交發(fā)商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）成功發(fā)行，不僅為西藏國有企業(yè)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、盤活存量資產(chǎn)提供了可復制經(jīng)驗，更為西藏探索資產(chǎn)證券化路徑、豐富金融產(chǎn)品供給、完善金融生態(tài)積累了寶貴實踐經(jīng)驗。

    西藏交發(fā)表示，下一步，將始終胸懷“國之大者”，聚焦“四件大事”聚力“四個創(chuàng)建”，持續(xù)深化與資本市場的聯(lián)動，積極探索金融創(chuàng)新路徑，以資產(chǎn)證券化等市場化工具賦能國有資產(chǎn)提質(zhì)增效，為西藏深度融入“一帶一路”建設、服務西部大開發(fā)新格局、推動西藏經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和長治久安貢獻堅實而有力的國企力量。

（編輯 郭之宸）