青島樓市調(diào)控升級

    4月18日，青島市國土資源房管局發(fā)布《關于持續(xù)促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序運行的通知》（簡稱《通知》），規(guī)定在本市范圍內(nèi)新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產(chǎn)權證書》滿5年后方可上市交易。

    此外，《通知》對本地人購房進行了限制，規(guī)定在市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)（包括高新區(qū)）范圍內(nèi)，對已擁有1套住房的本市（七區(qū)三市）戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）、能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對在上述區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。

    易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次發(fā)布調(diào)控新政顯示青島限購升級。此次政策將本地人購房納入到限購范圍，主要與落戶人口增加潛在供應壓力增大有關。限售有助于房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。