華夏基金華潤(rùn)有巢REIT擴(kuò)募獲批

    10月30日，華夏基金發(fā)布公告稱，華夏基金華潤(rùn)有巢REIT（508077）2024年第一次擴(kuò)募并購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目事項(xiàng)已完成相關(guān)申請(qǐng)文件的申報(bào)工作，基金管理人已取得中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)的批復(fù)以及上海證券交易所的無(wú)異議函。

    根據(jù)公開披露的申報(bào)材料，華夏基金華潤(rùn)有巢REIT本次擬購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為位于上海市閔行區(qū)的有巢馬橋項(xiàng)目。有巢馬橋項(xiàng)目于2023年3月份正式開業(yè)，是上海市保障性租賃住房示范項(xiàng)目，打造了包含“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房產(chǎn)品，并在項(xiàng)目5號(hào)樓落地“閔行區(qū)首個(gè)新時(shí)代城市建設(shè)者管理者之家”。有巢馬橋項(xiàng)目已獲得“上海市人才安居工程項(xiàng)目”“閔行區(qū)首批人才驛站試點(diǎn)項(xiàng)目”“閔行區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目”等多項(xiàng)認(rèn)定。

    值得注意的是，本次交易尚需經(jīng)基金份額持有人大會(huì)決議通過后方可實(shí)施。

    公募REITs擴(kuò)募并新購(gòu)入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目是指已上市的公募REITs通過增發(fā)份額收購(gòu)資產(chǎn)，是公募REITs產(chǎn)品的重要特性，亦是推進(jìn)公募REITs健康發(fā)展的重要舉措。本次華夏基金華潤(rùn)有巢REIT的擴(kuò)募將實(shí)現(xiàn)存量與增量資產(chǎn)的良性循環(huán)，為投資人進(jìn)一步參與保障性租賃住房發(fā)展提供了可能，有利于提升公募REITs的長(zhǎng)期配置價(jià)值。當(dāng)前公募REITs擴(kuò)募正在加速進(jìn)行，助力中國(guó)公募REITs發(fā)展登上新臺(tái)階。

    （CIS）