一問到底丨全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記意味著什么？

    不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和我們有哪些關(guān)系？

    不動產(chǎn)統(tǒng)一登記和老百姓有哪些關(guān)系？全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，對我們每一個人來說意味著什么？

    中國農(nóng)業(yè)大學(xué)土地科學(xué)與技術(shù)學(xué)院教授朱道林：實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，與千家萬戶密切相關(guān)。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記解決了同一宗不動產(chǎn)分別登記、多次登記的問題，有利于保障公民的合法權(quán)益。

    此前房產(chǎn)證還有效嗎？是否需換發(fā)？

    全面實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，此前的房產(chǎn)證還有效嗎？是否需換發(fā)？

    這一點在《不動產(chǎn)登記暫定條例》實施時就已經(jīng)明確：已經(jīng)依法取得的《房屋所有權(quán)證》《集體土地所有證》《國有土地使用證》《林權(quán)證》等證書，還將繼續(xù)有效。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)堅持“不變不換”的原則，也就是權(quán)利不變動，簿證不更換，在申請人需要變更，如房屋發(fā)生買賣時，則需要更換為新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。