回購、增持雙管齊下 保利發(fā)展作何布局？

    本報記者 丁蓉

    12月12日，保利發(fā)展發(fā)布公告稱，鑒于公司目前股票收盤價格低于最近一期每股凈資產(chǎn)，公司擬以集中競價交易方式回購公司股份，用于維護公司價值及股東權(quán)益，回購資金為10億元至20億元，回購價格不超過15.19元/股，回購期限為自董事會審議通過回購方案之日起不超過3個月。

    同日，保利發(fā)展還披露了實際控制人增持計劃。公司實際控制人中國保利集團有限公司（以下簡稱“保利集團”）計劃在未來12個月內(nèi)，通過集中競價交易方式增持公司A股股份，增持金額不低于2.5億元，不超過5億元，增持價格不超過15.19元/股，資金來源為保利集團自有或自籌資金。

    保利發(fā)展證券部相關(guān)負(fù)責(zé)人向《證券日報》記者表示：“回購是公司結(jié)合經(jīng)營情況、財務(wù)狀況及未來盈利能力，近期做出的相應(yīng)安排。增持體現(xiàn)了實控人對公司未來發(fā)展的信心。”

    易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示：“保利發(fā)展此次發(fā)起回購，體現(xiàn)了穩(wěn)定股價、做好市值管理的想法?；刭忈尫帕朔e極的信號，一方面體現(xiàn)了企業(yè)有充足的回購資金，另一方面通過回購也將提高每股收益等，有助于保護各類投資者權(quán)益。”

    二級市場上，12月12日保利發(fā)展股價高開高走，報收于10.34元/股，漲幅為7.60%。

    對于市場布局情況以及房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景，保利發(fā)展上述負(fù)責(zé)人向《證券日報》記者表示：“公司一直以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，今年以來保持拿地節(jié)奏，持續(xù)發(fā)揮城市深耕優(yōu)勢，重點布局38個核心城市。對于未來，公司有堅定的信心。”

    申銀萬國研報表示，預(yù)計房地產(chǎn)市場加速出清后，格局將優(yōu)化，集中度將進一步提升，優(yōu)質(zhì)房企有望獲得更大發(fā)展空間。