廣州珠江新城馬場項目啟動建設(shè) 將打造國際一流的宜居宜業(yè)城市綜合體

    本報訊 （記者陳瀟）4月8日，廣州珠江新城馬場項目開工儀式暨合作簽約大會在項目現(xiàn)場舉行。廣州市政府、天河區(qū)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，越秀集團(tuán)、北京華聯(lián)SKP、希爾頓集團(tuán)主要負(fù)責(zé)人，以及各界合作伙伴齊聚現(xiàn)場，共同見證這一承載廣州城市更新與高質(zhì)量發(fā)展使命的重點項目正式啟動，進(jìn)入實質(zhì)性建設(shè)的新階段。

    活動現(xiàn)場，越秀集團(tuán)與希爾頓集團(tuán)同步完成合作意向簽約，希爾頓集團(tuán)旗下頂奢酒店品牌華爾道夫?qū)⑹状温鋺魪V州，與此前已簽約的高端商業(yè)標(biāo)桿SKP共同構(gòu)筑起馬場項目“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗”的一體化消費場景。同時，中國工商銀行、中國建設(shè)銀行等14家銀行參與合作簽約，將為項目提供充足的金融授信支持。

    從藍(lán)圖到動工僅用時一個月

    從2月25日項目以236億元成功摘地，到3月2日完成高端商業(yè)品牌SKP簽約，再到4月8日正式開工，馬場項目僅用一個多月時間，就完成了從規(guī)劃藍(lán)圖到正式動工的關(guān)鍵跨越，以高效推進(jìn)的節(jié)奏打造了城市更新項目的“廣州范例”，也體現(xiàn)了越秀集團(tuán)的項目落地效率。

    自2020年成為改造策劃主體后，越秀集團(tuán)在廣州市、天河區(qū)兩級政府的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，突破歷史股權(quán)問題，穩(wěn)妥推進(jìn)清租拆遷，高效完成片區(qū)控規(guī)，成功盤活低效用地。摘牌近一個月來，項目更是跑出了加速度：繼3月2日與北京華聯(lián)SKP簽署合作協(xié)議，共同打造百億元級國際消費新地標(biāo)廣州SKP后，越秀集團(tuán)又在近期與全球規(guī)模最大、最具影響力的酒店集團(tuán)之一希爾頓達(dá)成共識，在馬場引入全球頂奢酒店標(biāo)桿，建設(shè)廣州首家華爾道夫酒店，為廣州高端服務(wù)業(yè)國際化水平和頂尖商務(wù)接待能力提升注入強勁動力；越秀集團(tuán)還與中國工商銀行、中國建設(shè)銀行等14家金融機(jī)構(gòu)達(dá)成合作意向，聚焦金融要素保障，共同推進(jìn)馬場建設(shè)。

    華爾道夫作為全球高端酒店行業(yè)的標(biāo)桿品牌，此次正式落子馬場項目，實現(xiàn)該品牌在廣州的首次布局，將為廣州帶來百年華爾道夫的專屬頂奢體驗。

    在馬場項目，廣州華爾道夫酒店與此前已簽約的高端商業(yè)品牌SKP強強聯(lián)動，以“頂奢百貨+高端酒店+特色體驗”的一體化消費場景，以新業(yè)態(tài)新模式引領(lǐng)新型消費，提高區(qū)域高端商業(yè)吸附力和競爭力，為廣州建設(shè)國際消費中心城市助力賦能。

    據(jù)悉，廣州SKP將帶來超百個首次進(jìn)入廣州的品牌，進(jìn)一步放大首店、首發(fā)、首秀、首展的能級和規(guī)模。北京華聯(lián)SKP總裁張坤表示，項目將在過往SKP積累的經(jīng)驗之上繼續(xù)突破，充分融合廣州本土文化特色與國際時尚資源，引入超過千個國際知名品牌；將在品牌矩陣、空間設(shè)計、藝術(shù)呈現(xiàn)等領(lǐng)域傾注全力，致力于打造集時尚、藝術(shù)、生活于一體的世界級地標(biāo)性商圈，為廣州乃至大灣區(qū)的消費者帶來前所未有的高品質(zhì)消費體驗。

    建設(shè)成宜居宜業(yè)城市綜合體

    馬場項目前身承載著廣州的城市記憶和體育文化功能，隨著城市發(fā)展迭代，迎來功能重塑升級。項目將踐行人民城市理念，堅持歷史傳承與現(xiàn)代時尚并重，保留瞭望塔、記分牌等歷史構(gòu)件，融入嶺南傳統(tǒng)元素，讓城市留下記憶，并對標(biāo)國際一流設(shè)計，打造城市藝術(shù)地標(biāo)，讓現(xiàn)代建筑與地域文化相得益彰。

    同時，項目將堅持人享其行與物暢其流并舉，依托全球最長的23公里“超級城市綠鏈”和“地上地下一體化”慢行網(wǎng)絡(luò)，打造折疊式運動綜合體；注重立體交通互聯(lián)，形成地上地下高效換乘體系，構(gòu)建TOD城市復(fù)合業(yè)態(tài)綜合體，并實現(xiàn)馬場項目公共空間與商業(yè)空間的一體化經(jīng)營，將各大業(yè)態(tài)與城市公園無縫連接，形成“24小時活力中心”。

    未來，馬場項目將打造產(chǎn)業(yè)辦公新空間，圍繞以數(shù)字技術(shù)應(yīng)用、數(shù)字金融和創(chuàng)新型專業(yè)服務(wù)為主導(dǎo)的“3+2+X”高端產(chǎn)業(yè)體系，引入更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)、科技企業(yè)和總部企業(yè)，實現(xiàn)從“資源集聚”向“價值共生”的質(zhì)變躍升。此外，項目還將以安全舒適綠色智慧為引領(lǐng)，打造頂尖居住體驗的傳世大宅，布局優(yōu)質(zhì)教育、文體設(shè)施及生態(tài)公園，形成“15分鐘優(yōu)質(zhì)生活圈”。

    越秀集團(tuán)董事長陳強表示，項目開工后，公司將用好新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，嚴(yán)控工程質(zhì)量，全面應(yīng)用數(shù)字化全生命周期管理技術(shù)，實現(xiàn)全過程高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，用3年到4年時間完成馬場項目開發(fā)建設(shè)，并將加大技術(shù)創(chuàng)新，大力推廣使用數(shù)字設(shè)計、智能建造、智慧運維等新型建造方式，提升建設(shè)“含智量”“含綠量”“含金量”。

    馬場項目建成后，不僅能補齊區(qū)域高端服務(wù)功能短板，更能以全新的空間形態(tài)激活核心城區(qū)發(fā)展活力，實現(xiàn)從地理交匯點向功能核心引擎的升級，為珠江新城發(fā)展注入新動力，助力廣州城市能級實現(xiàn)戰(zhàn)略性提升，打造廣州面向世界的全新城市名片。

（編輯 郭之宸）