房地產(chǎn)稅如何影響房價？許家印和潘石屹有不同看法

    2018年兩會期間，關于房地產(chǎn)稅征收的討論不絕于耳。3月7日，SOHO中國（00410.HK）董事長潘石屹在個人微博上表示，房地產(chǎn)稅出臺一定會影響房價，房屋空置率、房價都會降。

    不過，對于征收房地產(chǎn)稅對房價的影響，恒大集團董事長許家印有不同看法。

    身為全國政協(xié)委員的他3月7日在全國政協(xié)經(jīng)濟界別小組討論會上表示，房地產(chǎn)稅可以對控制房價有作用，但或許起不到關鍵性作用。

    許家印表示，出臺房地產(chǎn)稅必須慎重研究，尤其是對于普通老百姓不能征收太多，增加稅費負擔。

    關于具體細則，潘石屹的看法是該減免的一定要大幅度減免，第一套房子絕對不能收，第二套房子也不應該征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，趕緊去征他們的稅。

    此外，潘石屹也表示，要立法先行，就別試點了，同時充分授權，就是地方稅，地方說了算，讓每個城市每個省自己去收，分步實施，就是有條件的就征，沒條件的就別征了，征的雞飛狗跳的也征不上來。

    對于出臺的具體時間，潘石屹認為：“只要有權威的文件、權威的人說出來，就會加快房地產(chǎn)稅出臺，就會影響市場，房價就會降，影響人們對房價的預期。”

    就在3月7日召開的人大記者會上，財政部副部長史耀斌介紹稱，目前全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案，在設計房地產(chǎn)稅制度時，將合理降低房地產(chǎn)在建設交易環(huán)節(jié)的稅費負擔。